Si posséder votre propre casino, ou même l’un des plus grands casinos du monde, fait partie de vos rêves, préparez-vous à débourser quelques millions, voire des centaines de millions de dollars canadiens.
L’industrie du casino est très rentable. Quand un nouveau casino ouvre ses portes sous le titre de “casino le plus cher jamais construit”, les investisseurs sortent le champagne.
Mais cela n’a pas toujours été le cas. Il y a quelques décennies, les propriétaires de casinos se limitaient à des budgets plus serrés. Cependant, un investisseur audacieux a changé la donne. Explorons son histoire dans cet article.
Un casino de plus de 500 millions de dollars remboursé en 2 ans
Dans les années 80, Steve Wynn a parié gros en ouvrant le Mirage à Las Vegas. Wynn et ses financiers ont investi une somme astronomique de 517 millions de dollars dans le nouveau casino. À cette époque, les analystes du secteur ont estimé que le casino devait générer un bénéfice quotidien moyen d’au moins 822 000 dollars pour remplir ses obligations financières.
Le Mirage devait être amorti en sept ans, mais Wynn a remboursé la dette en moins de deux ans. Cela équivaut à plus de 3,2 millions de dollars de bénéfice par jour.
Comment générer des profits avec son casino
Si un casino possède seulement 1000 machines à sous, il peut générer un bénéfice quotidien de 4,1 millions de dollars en gagnant en moyenne 820 dollars par machine.
Selon un article du Las Vegas Sun de 2015, environ 40 millions de personnes visitaient Las Vegas chaque année à cette époque. Cela représente près de 110000 visiteurs par jour à Las Vegas, ville qui compte un peu plus de 100 casinos.
En 2017, le nombre annuel de visiteurs avait grimpé à plus de 42 millions. Si chaque visiteur perd en moyenne 100 dollars par jour, Las Vegas gagne chaque jour 10 millions de dollars dans ses casinos.
La réalité est encore plus surprenante. En 2013, l’Université du Nevada à Las Vegas a publié une étude sur les revenus quotidiens des 23 grands casinos du Strip. Pour être inclus dans l’étude, un casino devait générer des revenus de jeu d’au moins 59 millions de dollars par an. La moyenne pour chacun des 23 grands s’est révélée être de plus de 189 millions de dollars par an.
Depuis l’ouverture du Mirage en 1989, beaucoup de choses ont changé, la concurrence ayant transformé l’industrie du jeu de la ville. Jetons maintenant un œil plus précis sur les coûts de construction d’un casino.
Choisir l’emplacement de son casino
Si vous voulez construire le casino le moins cher possible, vous pourriez être tenté d’acheter un terrain bon marché. Cependant, cela risque d’être contre-productif car il y a plusieurs critères importants à prendre en compte. Non seulement vous avez besoin de lois favorisant les jeux d’argent et d’un zonage adapté aux casinos, mais vous devez aussi disposer d’au moins une autoroute majeure à proximité pour attirer un maximum de visiteurs. Las Vegas est un carrefour pour trois autoroutes inter-États et plusieurs autoroutes nationales.
La ville accueille également l’aéroport international McCarran, par lequel 40 millions de passagers transitent chaque année. De toute évidence, d’autres touristes visitent la ville en voiture, en bus et en train.
En résumé, pour rivaliser avec une ville comme Las Vegas, il faut être bien situé. C’est probablement l’une des raisons pour lesquelles peu de villes dominent l’industrie des casinos. Les casinos ont besoin à la fois d’un bon zonage et d’un accès aux transports pour attirer les visiteurs. Par conséquent, attendez-vous à payer une prime pour le terrain.
Et voilà le texte :
Si tu rêves de bâtir ton propre casino, souviens-toi d’un mantra à trois volets : localisation, localisation, localisation !
L’étendue du casino, un joker dans ton jeu
Le Mirage compte près de 2000 machines à sous. Impressionnant, non ? Pourtant, le WinStar World Casino à Thackerville, Oklahoma, affiche une superficie six fois plus grande que le Mirage !
D’après leur site web en 2019, le WinStar possède environ 8400 machines à sous. Ajoute à cela une salle de poker de 55 tables, tout cela étalé sur 37000 mètres carrés. Pour rivaliser avec ce colosse, tu aurais besoin d’une quantité démesurée d’espace et de milliers de jeux supplémentaires. Mission impossible, non ?
Étonnamment, Thackerville est desservie par une seule autoroute. L’aéroport international le plus proche est à Dallas, à plus de 100km.
Le casino est détenu et exploité par la tribu amérindienne Nation Chickasaw, qui avait à sa disposition un vaste terrain pour le développement de ce projet. C’est un atout que la plupart des promoteurs commerciaux n’ont pas. En détenant le terrain au sein de leur réserve, ils ont pu investir plus largement dans la création d’un complexe de luxe de taille phénoménale.
Ton casino a besoin d’un hôtel et d’un restaurant
Un facteur qui fait grimper le prix de construction des bons casinos, c’est que les plus grands casinos ont souvent des grands hôtels affiliés. En offrant à leurs visiteurs un hébergement sûr et confortable, ils s’assurent que ces derniers passeront plus de temps à jouer.
La présence de divertissements et de restaurants sur place augmente l’expérience de l’hôtel et du casino. Plus tu t’éloignes de Vegas et d’Atlantic City aux États-Unis, moins les casinos sont extravagants. Seules quelques régions et villes autorisent l’implantation de casinos commerciaux, ce qui limite la concurrence pour le territoire.
Biloxi, dans le Mississippi, est le troisième grand centre de casinos commerciaux en Amérique du Nord. On y trouve des casinos comme le Beau Rivage, le Treasure Bay et le Hard Rock, qui offrent tous des hébergements attrayants et de vastes salles de jeu.
Le Beau Rivage est peut-être le plus célèbre des casinos de Biloxi. Il ne dispose que d’environ 1800 machines à sous. Propriété de MGM Resorts, le Beau Rivage met autant en avant ses hôtels, divertissements, restaurants et lieux de vie nocturne que son casino.
Ainsi, l’hébergement et les services de restauration ne sont pas à négliger. Le coût moyen d’un hôtel aux États-Unis s’élève à un peu plus de 18 millions d’euros. Un hôtel comparable au WinStar ou au Beau Rivage te coûtera facilement des centaines de millions d’euros.
Prends en compte le coût des jeux
Imaginons que ton nouveau casino hypothétique soit plein à craquer de machines à sous. Combien ça coûte ?
Un coup d’œil sur le prix des machines à sous les plus en vogue peut surprendre. Comptez quelques milliers de dollars pour une machine basique, et jusqu’à 30000 euros pour les modèles avec plus de fonctions.
Si vous estimez débourser 20000 euros pour une machine flambant neuve et envisagez un modeste début avec 500 machines, préparez-vous à décaisser environ 10 millions d’euros juste pour les machines à sous. Si vous parvenez à attirer suffisamment de clients, vous pourriez amortir cet investissement en quelques mois seulement. Pas si terrible, non ?
Cependant, les machines nécessiteront de l’entretien. Un nouveau casino doit aussi budgétiser l’embauche de personnel compétent.
Des infrastructures qui coûtent un bras
Certains bâtissent un casino routier avec 100 machines. D’autres rêvent d’un gigantesque complexe hôtelier avec plus d’une poignée de jeux de casino. Dans tous les cas, les bâtiments auront besoin d’électricité, d’eau, de systèmes de chauffage et de climatisation, de drainage et d’espaces de maintenance.
Un grand complexe est doté d’une usine comprenant des ateliers, des entrepôts, des zones de réception, etc. Même un petit casino a besoin d’un espace pour entretenir les machines et recevoir des produits et des services.
Ce nouveau casino aura besoin de tous ces outils et équipements auxquels on ne pense pas quand il s’agit de presser des boutons ou de compter des cartes. Il y aura des systèmes d’éclairage, de son, de sécurité, de communication et des bureaux pour le personnel. Les employés auront besoin de vestiaires et de casiers, ou au moins d’une salle de repos à eux.
L’administration aura besoin d’au moins un bureau, peut-être deux s’il y a une équipe de sécurité à temps plein. Les caissiers auront besoin d’une salle de comptage et d’une chambre forte.
Toutes ces installations doivent être construites, équipées et opérationnelles. Et tout cela avant d’embaucher votre premier employé.
Conclusion
Si l’idée de construire un nouveau casino vous semble dingue, c’est que vous avez vu juste. C’est un domaine de jeu réservé aux milliardaires et aux gestionnaires de fonds d’investissement fortunés. Ce n’est certainement pas pour les timides ou les petits entrepreneurs.
Il est vrai que des centaines de petits casinos prospèrent. Avec seulement quelques dizaines à quelques centaines de jeux, ils visent une clientèle locale. Ils n’ont pas besoin de grandes autoroutes, de gares ou d’aéroports. Cependant, même l’installation d’un petit commerce coûte en millions d’euros.
En résumé, ouvrir un casino coûte un bras. Il est hors de question pour la majorité des gens d’en posséder un. Donald Trump aurait perdu environ un milliard d’euros en tentant de se faire une place à Atlantic City.
Sauf si vous héritez d’une petite fortune ou d’un casino, ce type de développement est un pari hors de portée pour les investisseurs typiques et les propriétaires de petites entreprises.
Peut-être que lancer un casino en ligne serait une option plus réalisable ?
À propos de l'auteur
- Diplômée de la EMAS Business School, je me suis expatriée à Malte où je me suis spécialisée dans la rédaction d'articles web pour les casinos et le poker en ligne, en langue Russe et Française. J'espère que mes articles vous satisferont et vous apporteront de nouvelles connaissances !
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